• Vermietung von Wohn- und Gewerbeeinheiten

• Auswahl, Prüfung und Bonitätskontrolle geeigneter Mieter

• Erstellung und Abschluss von Mietverträgen

• Durchführung von Mieterhöhungen nach gesetzlicher Vorgabe

• Verwaltung und Überwachung der Mietzahlungen

• Mahnwesen und konsequente Bearbeitung von Mietrückständen

• Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen

• Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen

• Organisation und Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern

• Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandskontrollen

• Ansprechpartner für Mieter in allen Belangen

• Bearbeitung von Mieteranliegen, Beschwerden und Konflikten

• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Abwicklung von Kautionen und deren Rückzahlung

• Abschluss und Verwaltung von Versicherungen sowie Schadensmeldungen

• Durchsetzung von Hausordnung und mietvertraglichen Pflichten

• Kündigungsmanagement und rechtssichere Abwicklung von Mietverhältnissen

• Optimierung der Mietrendiete und kontinuierliche Marktanpassung der Mieten

• Dokumentation aller Vorgänge

• Strategische Bewirtschaftung zur nachhaltigen Wertentwicklung der Immobilie