• Verwaltung einzelner Wohneinheiten im Auftrag des Eigentümers

• Abschluss, Gestaltung und laufende Betreuung von Mietverträgen

• Auswahl und Bonitätsprüfung geeigneter Mieter

• Überwachung der Mietzahlungen und Durchführung des Mahnwesens

• Anpassung der Miete im Rahmen gesetzlicher Möglichkeiten

• Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen

• Kommunikation mit Mietern als zentraler Ansprechpartner

• Koordination und Überwachung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb der Einheit

• Beauftragung und Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern

• Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen

• Verwaltung und Abwicklung von Mietkautionen

• Bearbeitung von Schadensfällen und Kommunikation mit Versicherungen

• Durchsetzung mietvertraglicher Vereinbarungen und der Hausordnung

• Kündigungsmanagement und rechtssichere Abwicklung von Mietverhältnissen

• Abstimmung mit der WEG-Verwaltung bei gemeinschaftlichen Themen

• Regelmäßige Kontrolle des Objekts

• Optimierung der Vermietungssituation und Minimierung von Leerständen